レクセルマンション北習志野

  • 千葉県船橋市習志野台三丁目

  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
2,790万円
34.6万円/㎡
相場
2,924万円
36.3万円/㎡
2,097
2,648
3,200
3,751
AI査定結果
推定相場価格
2,924万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,648万円〜3,200万円
32.9万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月9日
レクセルマンション北習志野
2,790万円（34.6万円/㎡）/ 4階 / 80.59㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,790万円34.6万円4階 80.59㎡ 4LDK南西
2025/10/032,980万円37.0万円4階 80.59㎡ 4LDK南西
2024/06/022,680万円38.8万円3階 69.09㎡ 2SLDK南西
2024/05/252,780万円40.2万円3階 69.09㎡ 2LDK+S南西
2024/05/242,680万円38.8万円3階 69.09㎡ 3LDK南西
2024/05/232,680万円38.8万円3階 69㎡ 2SLDK南西
2024/03/202,880万円41.7万円3階 69.09㎡ 2SLDK南西
2024/03/162,780万円40.3万円3階 69㎡ 2SLDK南西
2024/02/012,880万円41.7万円3階 69.09㎡ 3LDK南西
2023/12/232,880万円41.7万円3階 69㎡ 2SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は38.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
レクセルマンション北習志野
船橋市習志野台三丁目
北習志野駅11分 2,790万円34.6万円80.59㎡4LDK4階 / 7階建 南西1998年40戸RC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2024/09/17プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 2,800万円42.7万円65.56㎡3LDK+S1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2025/02/22グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,580万円38.9万円66.37㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2025/12/09下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,300万円42.3万円78.05㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年49戸RC
2024/04/03コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 2,140万円32.5万円65.81㎡3LDK1階 / 6階建 東1996年51戸RC
2025/02/17ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 2,480万円39.9万円62.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/04/25エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 2,580万円37.5万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2025/12/07コスモ西船橋ロイヤルフォルム
船橋市印内二丁目
西船橋駅17分 3,680万円39.3万円93.54㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2024/08/12ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,780万円41.5万円66.97㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年40戸RC
2023/12/26リーベスト西船橋
船橋市西船三丁目
西船橋駅13分 2,600万円35.7万円72.88㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年44戸RC
2024/08/06レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 2,880万円35.7万円80.69㎡2SLDK1階 / 10階建 南西2001年54戸RC
2025/11/14レックスハイム西船橋
船橋市西船二丁目
新船橋駅13分 2,680万円41.6万円64.38㎡3LDK5階 / 8階建 東1995年78戸RC
2025/10/03ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,580万円36.7万円70.29㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年53戸RC
2024/01/16レックスハイム西船橋弐番館
船橋市山手二丁目
新船橋駅15分 2,850万円34.2万円83.25㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1999年60戸RC
2024/04/17プライムコート西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 3,180万円41.6万円76.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2024/11/05ビューネ船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅2分 2,880万円40.6万円70.88㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年64戸SRC
2025/09/06ライオンズマンション船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅3分 3,880万円42.1万円92.2㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東1993年58戸SRC
2025/02/05ライオンズマンション船橋塚田第2
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,780万円34.5万円80.63㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1997年51戸RC
2025/05/03コージースクエア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 3,480万円36.9万円94.21㎡4LDK1階 / 7階建 南2002年63戸RC
2025/10/12パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 2,280万円32.4万円70.42㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年78戸RC
2024/04/02レクセルマンション新船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 2,880万円40.2万円71.62㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年61戸RC
2024/02/24ミサワホームズ船橋北本町
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,680万円39.6万円67.62㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年43戸RC
2023/09/03アドリーム西船橋1課
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 2,750万円43.2万円63.72㎡3LDK5階 / 10階建 南西1994年68戸RC
2024/11/19アドリーム西船橋
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 2,800万円40.5万円69.15㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年68戸RC
2025/12/07レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 3,499万円40.4万円86.54㎡4LDK1階 / 7階建 南西2001年80戸RC
2025/01/08アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 2,380万円35.4万円67.21㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は船橋市の平均と比較して34.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
52.6万円/㎡
前年比+21.4%

マンション概要

マンション名レクセルマンション北習志野
所在地千葉県船橋市習志野台三丁目
交通東葉高速鉄道北習志野駅徒歩11分
築年月1998年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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